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RICHIESTA SERVIZIO PROFESSIONALE: Avvocato Richiedi un preventivo simile a questo  
Prestazione richiesta

Preventivo per recupero crediti

Richiesta notaio, avvocato e commercialista

  
Descrizione

Spett. Avvocato,
Oggetto: richiesta di una consulenza ed eventuale assistenza per recuperare
27392,88 € (secondo me) ingiustamente versate all'I.A.C.P di Napoli. come
estinzione del diritto di prelazione
Le sintetizzo la mia situazione indicandole date ed eventi:
1. Il 30/01/61 viene assegnato l’appartamento IACP a mio padre, S. C.,
previo pagamento di 120 rate ciascuna dell’importo di 19700 lire a partire dal
01/01/62 fino al 01/12/81
2. La commissione ricorsi degli alloggi a riscatto IACP stabilisce nel 07/09/61
che l’appartamento in questione ha il valore di 4170000 lire.
3. Il 31/12/63 muore mio padre, S. C., intestatario dell’appartamento,
coniugato in separazione dei beni, e subentrano, come legittimi eredi i figli
S. S. e S. L., in base alla legge n°231 del 27/04/1962.
4. Il 17/10/80 viene dichiarata una sussistenza di credito da parte degli eredi
di 2653134 lire
5. Il 31/12/81 l’appartamento viene riscattato dagli eredi S. S. e
S. L.
6. Nel settembre del 2007 acquisto da mia sorella la sua quota divenendo unico
proprietario
7. Nel giugno del 2009, impossibilitato per motivi di salute a partecipare
all'atto, vendo con procura l’appartamento pagando all’IACP 27392,88 € per il
diritto di prelazione e 180 € per spese di istruttoria; nella causale della
quietanza si fa riferimento alla Legge 560 del 1993 ed in particolare all'art.
1 commi 25 e 14; mentre nella risposta della
responsabile dell'Ufficio Alienazioni IACP, Dott.ssa L., si fa riferimento
all'art. 55 della Legge Regione Campania n° 1 del 2008, la cui modifica, tra
l'altro, è entrata in vigore il 04/08/2009, cioè un mese dopo la vendita.
Faccio presente che l'appartamento in questione non è stato acquisito in base
alla Legge n° 560 del 24/12/1993 né a leggi precedenti regolanti il riscatto,
ma in base alla legge n° 231 del 27/04/1962 , che prevedeva il solo vincolo
dell'inalienabilità dell'immobile per i dieci anni successivi dalla data del
possesso; da ricerche fatte successivamente, a me risulta che il diritto di
prelazione andava pagato solo per gli atti basati sulle leggi 513/77 - 42/91
(regionale) – 560/93.
Documenti allegati:
a) Atto di cessione da I.A.C.P. ad eredi S..
b) Preliminare di vendita da S. a I..
c) Ricevuta pagamento spese d'istruttoria.
d) Pagamento per estinzione del diritto di prelazione.
e) Documento d'identità del sottoscritto e codice fiscale.
f) Fax di richiesta chiarimenti alla Dott.ssa S. ed al Dott. M. (curatore
della pratica).
g) Raccomandata inviata al Dott. M. responsabile della pratica e p.c. alla
responsabile Dott.ssa L..
h) Risposta della responsabile dell'Ufficio Alienazioni Dott.ssa L..
Nell’attesa di ricevere al più presto (temo che sopravvenga la prescrizione,
essendo già trascorso un anno e mezzo) un Suo preventivo Le pongo le seguenti
domande:
1. Visto che il diritto di prelazione è stato estinto il 12/06/1999, corro il
rischio che sopravvenga la prescrizione ?
2. Quanto durerà il contenzioso ?
3. Quanto riuscirò a recuperare?
4. Sarò risarcito per eventuali danni: quanto versato all'IACP era destinato a
mio figlio che ha dovuto acquistare la nuova casa con un mutuo più alto
5. E' possibile agire nei confronti del notaio Dente che mi ha costretto,
indebitamente, ad estinguere il diritto di prelazione ?.
6. Date le mie precarie condizioni di salute e i frequenti esami e ricoveri
negli ospedali milanesi, visto anche che a Napoli non ho più alcun riferimento,
è possibile che io gestisca i contatti da Milano ?.

(residente a Cernusco sul naviglio - MI)

Località/provincia
Napoli - Napoli
Data esecuzione
11/07/2016


Sono un nuovo utente che ha la necessità di inserire una richiesta di preventivo

 



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